2025-04-07
Att köpa en nyproducerad bostad i Spanien är ett populärt alternativ bland många svenskar – särskilt längs Costa Blanca och Costa Cálida. Här reder vi ut vad du ska tänka på, vilka fördelar som finns och hur du undviker vanliga fallgropar.
En nyproduktion är en bostad som antingen är under uppförande eller nyligen färdigställd – ofta med modern planlösning, energieffektiva lösningar och stilren design. Du blir den första ägaren och kan ibland påverka materialval och tillval under byggtiden.
✅ Modernt och inflyttningsklart
Bostaden är i toppskick, utan behov av renovering. Allt från kök till badrum är nytt och oanvänt.
✅ Garanti och trygghet
Nyproducerade bostäder omfattas ofta av bygg- och funktionsgarantier enligt spansk lagstiftning – vilket minimerar risken för oväntade problem.
✅ Energieffektivitet
Nya bostäder byggs med modern isolering, fönster och klimatsystem – vilket ger lägre energikostnader året runt.
✅ Hög standard i gemensamma utrymmen
Ofta ingår pool, gym, hiss, garage eller gemensamma grönområden i nybyggena – vilket höjer livskvaliteten och värdet.
Byggtider
Köp ”off-plan” innebär att bostaden inte är färdig än. Det kan ta flera månader (eller längre) innan du får tillträde.
Byggbolagets rykte
Välj en etablerad byggherre. Vi på Nordic Home Spain samarbetar enbart med pålitliga aktörer.
Total kostnad
Till priset tillkommer moms (IVA), stämpelskatt, notarieavgifter och anslutningskostnader – räkna med cirka 12–13 % i tillägg.
Juridisk hjälp
Du bör alltid anlita en oberoende advokat som granskar köpeavtalet och säkerställer att alla tillstånd är i ordning.
Vi har lång erfarenhet av nyproduktion på den spanska marknaden. Vi hjälper dig:
Hitta rätt projekt
Förhandla med byggherren
Säkerställa att alla dokument är i sin ordning
Följ upp hela processen fram till tillträde
Letar du efter nyproduktion i Spanien?
Kontakta oss så berättar vi mer om aktuella projekt på Costa Blanca och Costa Cálida.
Kontakta oss så hjälper vi dig.
