En tydlig energiprofil gör din bostad mer attraktiv på marknaden. CEE (energicertifikat) krävs vid försäljning och används ofta av spekulanter som jämför liknande objekt. Här får du en snabb guide till vad CEE är, varför det påverkar affären och vilka enkla åtgärder som kan stärka din annons – utan stora renoveringar.

Vad är CEE (energicertifikat)?

• Officiellt dokument som beskriver bostadens energiprestanda.

• Utfärdas av behörig tekniker efter platsbesök/underlag.

• Gäller vanligtvis upp till 10 år och ska finnas tillgängligt vid marknadsföring och försäljning.

• Vi hjälper dig beställa ett färskt CEE så att listningen kan publiceras utan dröjsmål.

Varför spelar energiprestanda roll vid försäljning?

• Synlighet & förtroende: Komplett dokumentation (inkl. CEE) ger en smidig köpprocess.

• Jämförelser online: Köpare filtrerar och jämför drift/standard mellan likvärdiga objekt.

• Budvilja: Lägre uppskattade driftskostnader och tydlig info kan öka intresset och korta sälj­tiden.

Snabba åtgärder som lyfter intrycket (utan stora projekt)

• Tätning & dörr-/fönsterlist: Minskar drag och förbättrar upplevelsen på visning.

• Service av klimat­system: Rena filter och dokumenterad service inger förtroende.

• Belysning: LED-lampor och bra ljus i foto/visning signalerar modern drift.

• Varmvatten: Kolla inställningar/tidsstyrning; undvik onödig förbrukning.

• Solskydd & ventilation: Visa hur hemmet hålls svalt på sommaren och torrt på vintern.

• Dokumentation: Samla senaste el-/vattenfakturor och CEE – transparens säljer.

Lönar det sig att förbättra inför försäljning?

Tänk enkelt, snabbt och mätbart. Små åtgärder som förbättrar komfort och presentation är oftast mest lönsamma inför en försäljning. Större ingrepp (fönsterbyte, systembyten) kan kräva längre återbetalningstid och är sällan nödvändiga just innan listning – prata med oss så gör vi en individuell bedömning.

Så hjälper Nordic Home Spain dig

1. Dokumentkoll: Vi säkerställer CEE och övriga papper innan publicering.

2. Prioriteringslista: Konkreta “quick wins” för bättre intryck i foto/visning.

3. Flerspråkig annons: Klarspråk på sv/es/en om drift, komfort och åtgärder.

4. Uppföljning: Feedback från spekulanter och justeringar där det behövs.

Boka säljstart – så gör vi din bostad redo

Vill du ha en snabb genomgång av energidokument och enkla förbättringar inför listning? Boka säljstart, så tar vi fram CEE, sammanställer dina drift­uppgifter och optimerar presentationen.