Apartamento in

Orihuela Costa

Referens: STS-5280

Förbereder karta…

110 M2

2

2

€ 339000

Ático exclusivo a estrenar en Villamartín Sol, mar y lujo mediterráneo por 339.000 €¿Buscas una propiedad que combine diseño, confort, exclusividad y una calidad de vida inigualable Este impresionante ático de obra nueva en la codiciada zona de Villamartín, en el corazón de Orihuela Costa, es la oportunidad que estabas esperando para vivir o invertir en uno de los destinos más atractivos del Mediterráneo.Con 110 m² construidos distribuidos en un diseño moderno, funcional y lleno de luz, esta vivienda ofrece 2 dormitorios espaciosos, 2 elegantes baños, un amplio salón-comedor, y una cocina abierta completamente equipada, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. Desde su terraza de 8 m² podrás saborear tus mañanas al sol, mientras que su solárium privado de 95 m², con vistas despejadas, se convierte en un oasis para relajarte, tomar el sol o compartir cenas bajo las estrellas.Incluye plaza de garaje y trastero, y acceso a una preciosa piscina comunitaria rodeada de jardines, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa. La propiedad se encuentra en una moderna urbanización finalizada en 2025, con acabados de alta gama, eficiencia energética y una cuidada estética arquitectónica.Ubicado en una zona tranquila pero muy bien conectada, tendrás todo a un paso supermercados, farmacias, bares, restaurantes, colegios, y centros comerciales como La Zenia Boulevard (uno de los más grandes del Levante), y a tan solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante.Y por supuesto el verdadero tesoro el mar. A menos de 10 minutos en coche, te esperan las famosas playas de Orihuela Costa, como La Zenia, Cabo Roig, Playa Flamenca o Campoamor, con sus aguas cristalinas, arenas doradas y servicios de primer nivel. Ideales tanto para familias como para amantes del deporte náutico, estas playas cuentan con bandera azul y están rodeadas de chiringuitos, paseos marítimos y zonas verdes.Orihuela Costa no es solo un lugar para vivir, es una forma de vida con más de 300 días de sol al año, un clima suave y saludable, zonas naturales para caminar o montar en bici, campos de golf de prestigio (Villamartín Golf, Las Ramblas, Campoamor Golf), puertos deportivos, y pueblos costeros llenos de encanto como Torrevieja, Guardamar o San Pedro del Pinatar. Aquí, la vida se saborea sin prisas, con el Mediterráneo como escenario diario.Este ático es perfecto tanto como residencia habitual, casa vacacional o inversión con alta rentabilidad. Porque no se trata solo de comprar una propiedad, sino de apostar por un estilo de vida privilegiado. Contáctanos ahora y ven a descubrir tu nuevo hogar en el paraíso.¡Tu vida en Orihuela Costa comienza aquí!
  • terrace
  • terrace size: 8
  • air conditioning
  • community garden
  • Nuevo
  • store room
  • garage
  • central heating
  • elevator
  • antiquity: 2025
  • views: Urbanización

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Niclas Wennerlöf

Agente inmobiliario

Preguntas frecuentes

I España, lo habitual es reservar la vivienda y firmar un contrato de arras, y más adelante firmar la compraventa ante notario. Durante el proceso se revisa la situación legal (cargas, deudas, comunidad, IBI, etc.) y se prepara la documentación necesaria. Lo recomendable es contar con asesoramiento profesional para que la operación sea segura y clara de principio a fin.

Además del precio, suelen añadirse impuestos y gastos de compraventa: notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los impuestos dependen de si la vivienda es de obra nueva (IVA + AJD) o segunda mano (ITP), y varían según la Comunidad Autónoma. También conviene prever costes como cambios de suministros, posibles reformas y gastos de comunidad.

Sí, siempre que se haga una revisión legal completa antes de firmar. Es clave comprobar que la vivienda está libre de cargas, que la situación urbanística es correcta y que no hay deudas pendientes (por ejemplo, de comunidad o IBI). Con un proceso bien gestionado y documentación verificada, comprar en España es un trámite seguro.

Sí. Es posible gestionar gran parte del proceso a distancia y, en muchos casos, firmar mediante poder notarial si no puedes viajar. La reserva, la documentación y la coordinación con notaría se pueden preparar previamente. Aun así, es importante apoyarse en profesionales que te representen y te mantengan informado en cada paso.

En general sí, pero depende del tipo de alquiler (larga temporada o vacacional) y de la normativa local. Para alquiler vacacional suele ser necesario obtener una licencia turística y cumplir requisitos específicos de la Comunidad Autónoma y el municipio. También conviene revisar las normas de la comunidad de propietarios y la fiscalidad aplicable.

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