Villa in

Yecla

Referens: N7260

Förbereder karta…

294 M2

20000 M2

6

5

€ 800000

VILLA DE OBRA NUEVA EN YECLA, MURCIA Exclusiva villa de lujo de nueva construcción situada dentro de un hermoso viñedo en Yecla, Murcia. El proyecto ofrece modernas villas de estilo cortijo construidas en parcelas de 20.000 m2, con olivos y un viñedo con una producción de hasta 10.000 kg de uva, lo que permite producir su propio vino. Se ofrecen diferentes modelos de distribución, aunque también es posible realizar un diseño totalmente personalizado. Los modelos estándar presentan una amplia casa en una sola planta con 6 dormitorios, 5 baños, espacios abiertos llenos de vida, donde el «interior» y el «exterior» se funden perfectamente y predomina la luz natural. La zona de día tiene un diseño abierto, combinando cocina, comedor y salón en un gran espacio con grandes ventanales que dan acceso a la zona exterior con amplias terrazas, al jardín y a la piscina privada. El patio interior en el centro de la casa representa la perfecta integración de la arquitectura con el entorno natural. Toda la casa incluye materiales de alta calidad al estilo de un cortijo tradicional español con un toque moderno; destacando un alto aislamiento térmico y acústico y eficiencia energética A, materiales nobles y naturales, como la madera y la piedra natural, en combinación con estuco, hormigón y vidrio para una perfecta integración en el entorno natural. Además, incluye 2 plazas de aparcamiento, una piscina y un jardín personalizable según m2 y tipo de cosecha. Una casa que se adapta a todo el mundo y que es altamente sostenible en cuanto al uso del agua, el consumo de energía (paneles solares) y el aislamiento térmico, entre otras cosas. Una ubicación única con mucha privacidad que permite estar en contacto directo con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida saludable y ecosostenible, pero a sólo 15 minutos en coche del centro de Yecla. Una de las ciudades más importantes de la provincia de Murcia, que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, así como una amplia oferta cultural y gastronómica. Es el entorno ideal para excursionistas, ciclistas de montaña y otros aficionados a las actividades al aire libre. La zona está muy bien comunicada por carretera, pudiendo llegar a Murcia y Alicante en poco más de 1 hora. Yecla, uno de los destinos más excepcionales de la Región, está situada en el extremo norte, o mejor dicho, en el extremo noreste. Esta es una tierra de montañas, buen vino, historia, cultura y leyendas. No es de extrañar que escritores españoles como Azorín o Pío Baroja quedaran fascinados tras conocerla.
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 349 Msq.
  • Parking - Space - Garage - Double Garage
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 70000 Meters
  • Near Trees
  • Near Schools
  • Location: Rural
  • Mountain
  • Useable Build Space: 420 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 6

Calculadora Hipotecaria

800 000 €

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25 años

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Niclas Wennerlöf

Agente inmobiliario

Preguntas frecuentes

I España, lo habitual es reservar la vivienda y firmar un contrato de arras, y más adelante firmar la compraventa ante notario. Durante el proceso se revisa la situación legal (cargas, deudas, comunidad, IBI, etc.) y se prepara la documentación necesaria. Lo recomendable es contar con asesoramiento profesional para que la operación sea segura y clara de principio a fin.

Además del precio, suelen añadirse impuestos y gastos de compraventa: notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los impuestos dependen de si la vivienda es de obra nueva (IVA + AJD) o segunda mano (ITP), y varían según la Comunidad Autónoma. También conviene prever costes como cambios de suministros, posibles reformas y gastos de comunidad.

Sí, siempre que se haga una revisión legal completa antes de firmar. Es clave comprobar que la vivienda está libre de cargas, que la situación urbanística es correcta y que no hay deudas pendientes (por ejemplo, de comunidad o IBI). Con un proceso bien gestionado y documentación verificada, comprar en España es un trámite seguro.

Sí. Es posible gestionar gran parte del proceso a distancia y, en muchos casos, firmar mediante poder notarial si no puedes viajar. La reserva, la documentación y la coordinación con notaría se pueden preparar previamente. Aun así, es importante apoyarse en profesionales que te representen y te mantengan informado en cada paso.

En general sí, pero depende del tipo de alquiler (larga temporada o vacacional) y de la normativa local. Para alquiler vacacional suele ser necesario obtener una licencia turística y cumplir requisitos específicos de la Comunidad Autónoma y el municipio. También conviene revisar las normas de la comunidad de propietarios y la fiscalidad aplicable.

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