Villa in

Cuevas Del Almanzora

Referens: N9308

Förbereder karta…

217 M2

327 M2

4

3

€ 1070000

Villas adosadas de lujo frente al mar en Cala Panizo, Cuevas de Almanzora, Almería Vida exclusiva en primera línea de playa Experimente el auténtico lujo mediterráneo con esta exclusiva colección de 6 villas adosadas de primera calidad situadas en primera línea de playa en Cala Panizo, en Cuevas de Almanzora, Almería. Diseñadas para aquellos que valoran el estilo de vida, la serenidad y la conexión directa con el mar, estas viviendas ofrecen un entorno incomparable donde el sonido de las olas y las vistas panorámicas al mar se convierten en parte de la vida cotidiana. Arquitectura moderna y características premium Cada villa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en amplias parcelas de más de 300 m². La arquitectura combina el diseño mediterráneo moderno con la funcionalidad, ofreciendo interiores elegantes, espacios abiertos y luminosos y acabados de alta calidad en todas las estancias. La planta baja incluye un garaje privado cerrado, zona de lavandería, un amplio salón con cocina abierta, acceso directo a un porche cubierto y un bonito jardín delantero con una piscina infinita con vistas al mar. También hay un dormitorio y un cuarto de baño en esta planta, ideal para invitados o para una vida flexible. La primera planta ofrece tres dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos en suite. El solárium de la azotea, de 69 m², ofrece espacio para una cocina de verano y la preinstalación de un jacuzzi, creando un entorno perfecto para disfrutar de las puestas de sol y relajarse en privado. Las viviendas están preparadas para la instalación de un ascensor bajo petición. Las cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos, los baños completos, el aire acondicionado por conductos con sistema de alta eficiencia y los refinados materiales interiores garantizan el confort y la comodidad durante todo el año. Prestigiosa ubicación costera Cala Panizo es una tranquila zona residencial costera conocida por sus aguas cristalinas, sus pequeñas calas y su belleza natural. La urbanización se encuentra justo al sur de Pozo del Esparto y muy cerca de Mar de Pulpi, San Juan de los Terreros y Aguilon Golf. La encantadora ciudad de Águilas, con su puerto deportivo, servicios y restaurantes, también se encuentra cerca. Distancias clave Mar de Pulpi: 6 km San Juan de los Terreros: 8 km Puerto deportivo de Águilas: 25 km Aguilon Golf: 10 km Aeropuerto de Almería: aprox. 100 km Aeropuerto de Murcia: aprox. 120 km Aeropuerto de Alicante: aprox. 180 km Descubra su estilo de vida frente al mar Disfrute de privacidad, lujo y acceso directo al Mediterráneo en un entorno diseñado para la comodidad y la relajación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para conocer la disponibilidad, los precios y concertar una visita a estas exclusivas villas frente al mar en Cala Panizo.
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 83 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 10 Meters
  • First Line to the Sea
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal
  • Urbanisation
  • Useable Build Space: 180 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 4

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1 070 000 €

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25 años

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Niclas Wennerlöf

Agente inmobiliario

Preguntas frecuentes

I España, lo habitual es reservar la vivienda y firmar un contrato de arras, y más adelante firmar la compraventa ante notario. Durante el proceso se revisa la situación legal (cargas, deudas, comunidad, IBI, etc.) y se prepara la documentación necesaria. Lo recomendable es contar con asesoramiento profesional para que la operación sea segura y clara de principio a fin.

Además del precio, suelen añadirse impuestos y gastos de compraventa: notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los impuestos dependen de si la vivienda es de obra nueva (IVA + AJD) o segunda mano (ITP), y varían según la Comunidad Autónoma. También conviene prever costes como cambios de suministros, posibles reformas y gastos de comunidad.

Sí, siempre que se haga una revisión legal completa antes de firmar. Es clave comprobar que la vivienda está libre de cargas, que la situación urbanística es correcta y que no hay deudas pendientes (por ejemplo, de comunidad o IBI). Con un proceso bien gestionado y documentación verificada, comprar en España es un trámite seguro.

Sí. Es posible gestionar gran parte del proceso a distancia y, en muchos casos, firmar mediante poder notarial si no puedes viajar. La reserva, la documentación y la coordinación con notaría se pueden preparar previamente. Aun así, es importante apoyarse en profesionales que te representen y te mantengan informado en cada paso.

En general sí, pero depende del tipo de alquiler (larga temporada o vacacional) y de la normativa local. Para alquiler vacacional suele ser necesario obtener una licencia turística y cumplir requisitos específicos de la Comunidad Autónoma y el municipio. También conviene revisar las normas de la comunidad de propietarios y la fiscalidad aplicable.

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