Villa in

Ciudad Quesada

Referens: N9275

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214 M2

580 M2

3

2

€ 780000

Moderna villa de nueva construcción en Doña Pepa, Rojales: vida de lujo en la Costa Blanca Exclusiva villa contemporánea en una prestigiosa zona residencial Esta moderna villa de nueva construcción en Doña Pepa, Rojales, ofrece una combinación excepcional de comodidad, diseño y estilo de vida mediterráneo. Situada en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca Sur, esta elegante villa de una sola planta con sótano está diseñada para maximizar el espacio, la luz natural y la funcionalidad. El tranquilo entorno residencial está rodeado de todos los servicios esenciales, campos de golf y a poca distancia en coche de las mejores playas del Mediterráneo. Diseño elegante y distribución funcional Construida en una sola planta más un sótano, la villa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite) y 1 aseo de invitados. La amplia zona de estar diáfana conecta la moderna cocina totalmente equipada con el comedor y el salón, todo ello con acceso a una preciosa terraza con una piscina privada de 9,5 x 3,3 m. El sótano incluye un garaje para dos coches y espacio de almacenamiento adicional. Una escalera exterior conduce a un solárium privado en la azotea de aproximadamente 60 m², ideal para tomar el sol o disfrutar de las vistas panorámicas. Calidad superior y eficiencia energética Cada detalle de esta propiedad refleja una calidad y un confort superiores. La villa cuenta con: Cocina amueblada con electrodomésticos de alta gama Calefacción por suelo radiante en los baños Sistema aerotérmico para aire acondicionado y agua caliente Iluminación LED tanto en el interior como en el exterior Jardín privado ajardinado Plaza de aparcamiento privada Estas características garantizan una eficiencia energética óptima y un estilo de vida lujoso y sostenible. Ubicación perfecta en Rojales, Costa Blanca Sur Doña Pepa es una prestigiosa urbanización situada en Rojales, una encantadora localidad de la comarca de la Vega Baja conocida por su acogedora comunidad internacional y su ambiente relajado. La villa goza de una ubicación perfecta: Campo de golf La Marquesa: 4 km (10 minutos) Playa de Guardamar: 10 km (15 minutos) Playas de Torrevieja y La Mata: 12 km Aeropuerto Internacional de Alicante: 40 km (25 minutos) Tiendas, restaurantes y supermercados: a poca distancia a pie Rojales ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto tradicional español y la vida moderna, con excelentes servicios, restaurantes y una animada escena cultural. Viva su sueño mediterráneo Con su arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable cerca del golf, las playas y los servicios, esta villa de nueva construcción en Doña Pepa, Rojales, es el hogar ideal para aquellos que buscan estilo y comodidad en la Costa Blanca. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y hacer de esta excepcional propiedad su nuevo refugio mediterráneo.
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 93 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 7000 Meters
  • Near Schools
  • Near Bus Route
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 120 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 3
  • Toilet: 1

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Niclas Wennerlöf

Agente inmobiliario

Preguntas frecuentes

I España, lo habitual es reservar la vivienda y firmar un contrato de arras, y más adelante firmar la compraventa ante notario. Durante el proceso se revisa la situación legal (cargas, deudas, comunidad, IBI, etc.) y se prepara la documentación necesaria. Lo recomendable es contar con asesoramiento profesional para que la operación sea segura y clara de principio a fin.

Además del precio, suelen añadirse impuestos y gastos de compraventa: notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los impuestos dependen de si la vivienda es de obra nueva (IVA + AJD) o segunda mano (ITP), y varían según la Comunidad Autónoma. También conviene prever costes como cambios de suministros, posibles reformas y gastos de comunidad.

Sí, siempre que se haga una revisión legal completa antes de firmar. Es clave comprobar que la vivienda está libre de cargas, que la situación urbanística es correcta y que no hay deudas pendientes (por ejemplo, de comunidad o IBI). Con un proceso bien gestionado y documentación verificada, comprar en España es un trámite seguro.

Sí. Es posible gestionar gran parte del proceso a distancia y, en muchos casos, firmar mediante poder notarial si no puedes viajar. La reserva, la documentación y la coordinación con notaría se pueden preparar previamente. Aun así, es importante apoyarse en profesionales que te representen y te mantengan informado en cada paso.

En general sí, pero depende del tipo de alquiler (larga temporada o vacacional) y de la normativa local. Para alquiler vacacional suele ser necesario obtener una licencia turística y cumplir requisitos específicos de la Comunidad Autónoma y el municipio. También conviene revisar las normas de la comunidad de propietarios y la fiscalidad aplicable.

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