Villa in

Dolores

Referens: N9269

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183 M2

256 M2

3

2

€ 465000

Modernas villas de nueva construcción en Dolores, Alicante Vida contemporánea en el corazón de la Vega Baja Descubra esta exclusiva promoción de villas de nueva construcción en Dolores, una encantadora localidad de la Vega Baja del Segura, al sur de Alicante. Conocida por su carácter tradicional español y rodeada de exuberantes paisajes, Dolores ofrece un estilo de vida tranquilo y, al mismo tiempo, cuenta con todos los servicios necesarios a poca distancia: tiendas, restaurantes, colegios y servicios locales. Situada a solo 12 km de las playas de La Marina y Guardamar del Segura, y con fácil acceso a la autopista AP-7, esta zona residencial está perfectamente conectada con las principales localidades costeras de la Costa Blanca. Elegantes villas modernas con piscina privada Estas modernas villas de dos plantas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo. En la planta baja, encontrará una luminosa cocina abierta conectada al salón-comedor, con grandes puertas correderas que dan directamente a la terraza y al jardín privado con piscina. La planta baja también cuenta con un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y una práctica zona de lavandería al aire libre. En la primera planta hay dos dormitorios adicionales, un cuarto de baño y acceso a una gran terraza abierta de 60 m2, perfecta para tomar el sol o relajarse mientras se disfruta del clima mediterráneo. Cada vivienda incluye aparcamiento privado dentro de la parcela. Acabados de calidad y comodidad moderna Construidas con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo, estas villas están totalmente equipadas para vivir todo el año. Las principales características incluyen: Carpintería exterior con rotura de puente térmico Persianas motorizadas Sistema de agua caliente alimentado por energía aerotérmica Aire acondicionado por conductos totalmente instalado Piscina privada Aparcamiento privado y jardín ajardinado Los interiores combinan elegancia y funcionalidad, maximizando la luz natural y ofreciendo un entorno de vida excepcional con una fuerte conexión entre los espacios interiores y exteriores. Ubicación privilegiada cerca de todo Dolores goza de una ubicación estratégica, que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Distancias clave: Playas de La Marina y Guardamar del Segura: 12 km Aeropuerto de Alicante (Elche-El Altet): 30 km (25 minutos en coche) Aeropuerto de Murcia-Corvera: 70 km (1 hora en coche) Campos de golf: 15 km Ciudad de Alicante: 40 km Viva el estilo de vida mediterráneo en Dolores Estas villas de nueva construcción en Dolores ofrecen la combinación perfecta de diseño moderno, comodidad y proximidad a la costa. Ideales tanto para residencia permanente como para vacaciones, proporcionan un estilo de vida mediterráneo sereno, rodeado de naturaleza y comodidades. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y hacer realidad la casa de sus sueños en Dolores.
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 85 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 12000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 120 Msq.
  • Double Bedrooms: 3
  • Toilet: 1
  • Laundry Room

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465 000 €

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Niclas Wennerlöf

Agente inmobiliario

Preguntas frecuentes

I España, lo habitual es reservar la vivienda y firmar un contrato de arras, y más adelante firmar la compraventa ante notario. Durante el proceso se revisa la situación legal (cargas, deudas, comunidad, IBI, etc.) y se prepara la documentación necesaria. Lo recomendable es contar con asesoramiento profesional para que la operación sea segura y clara de principio a fin.

Además del precio, suelen añadirse impuestos y gastos de compraventa: notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los impuestos dependen de si la vivienda es de obra nueva (IVA + AJD) o segunda mano (ITP), y varían según la Comunidad Autónoma. También conviene prever costes como cambios de suministros, posibles reformas y gastos de comunidad.

Sí, siempre que se haga una revisión legal completa antes de firmar. Es clave comprobar que la vivienda está libre de cargas, que la situación urbanística es correcta y que no hay deudas pendientes (por ejemplo, de comunidad o IBI). Con un proceso bien gestionado y documentación verificada, comprar en España es un trámite seguro.

Sí. Es posible gestionar gran parte del proceso a distancia y, en muchos casos, firmar mediante poder notarial si no puedes viajar. La reserva, la documentación y la coordinación con notaría se pueden preparar previamente. Aun así, es importante apoyarse en profesionales que te representen y te mantengan informado en cada paso.

En general sí, pero depende del tipo de alquiler (larga temporada o vacacional) y de la normativa local. Para alquiler vacacional suele ser necesario obtener una licencia turística y cumplir requisitos específicos de la Comunidad Autónoma y el municipio. También conviene revisar las normas de la comunidad de propietarios y la fiscalidad aplicable.

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